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Der Energieausweis dient zur Beurteilung der Energieeffizienz von Gebäuden und Wohnungen, indem er eine Aussage über die Höhe des Energiebedarfs liefert.

en2-Consulting erstellt seit dem Jahr 2008 Energieausweise und auch detaillierte Sanierungskonzepte für eine Vielzahl namhafter Immobilienunternehmen; auch viele thermische Gebäudesanierungen wurden seit 2008 beratend begleitet. Wozu brauche ich einen Energieausweis? Nach der in Österreich umzusetzenden EU-Gebäuderichtlinie und dem daraus resultierenden Energieausweis-Vorlage-Gesetz benötigen Sie für die Baueinreichung einen Energieausweis. Seit 1.1.2009 müssen Sie den Energieausweis auch bei Verkauf oder Vermietung von bestehenden Wohnungen, gewerblichen Objekten oder Büros vorlegen. Weiters stellt der Energieausweis die Basis für Förderungen im Rahmen der thermischen Sanierung von Gebäuden dar. Die Höhe der Förderung orientiert sich u.a. an der erzielten Verbesserung der Energiekennzahl des Gebäudes. Diese Energiekennzahl wird im Energieausweis abgebildet. Was ist der Energieausweis? Der Energieausweis gibt Auskunft über den zu erwartenden Energieverbrauch eines Objektes und bezieht sich nur auf dessen Konstruktion, nicht jedoch auf die Nutzung. Vergleichbar mit dem Typenschein eines Autos (Konstruktion, Motorleistung, etc.) beschreibt der Energieausweis u.a. die Bauweise und die Beheizung eines Objektes unter Normbedingungen – ähnlich dem Normverbrauch beim KFZ. Je nach Betriebsweise (Raumtemperatur, Lüftungsgewohnheiten, Personenanzahl, …) kann der errechnete Wert vom tatsächlichen abweichen. Durch die genormten Rahmenbedingungen sind diese errechneten Werte aber untereinander vergleichbar. In den Energieausweis fließen Informationen über die Gebäudehülle, Heizungsanlage, Lüftung, Warmwasserbereitung und die eingesetzten Energieträger ein. Neben diesen Detailinformationen enthält der Energieausweis auf der ersten Seite eine auch für Laien einfach erkennbare Klassifizierung – ähnlich der schon gebräuchlichen Klassifizierung bei Elektrogeräten. Außerdem enthält der Energieausweis erste Vorschläge für Modernisierungen sowie für technisch umsetzbare Sanierungsmaßnahmen. Erst in einem nächsten Schritt können dann wirtschaftliche Überlegungen und Berechnungen für ein detailliertes Sanierungskonzept folgen. Was bringt mir der Energieausweis? Für Sie als Immobilienunternehmen oder Eigentümer bietet der Energieausweis folgende Vorteile: er gibt Auskunft über den technischen Stand eines Objektes er gestattet den objektiven Vergleich von Objekten hinsichtlich Energiebedarf und Energieeffizienz er sorgt damit für mehr Transparenz am Immobilienmarkt er enthält Vorschläge für Modernisierungen und sinnvolle Sanierungsmaßnahmen er stellt einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz dar Der Energieausweis darf nur von befugten und qualifizierten Personen und Unternehmen (Ingenieurbüros, Ziviltechniker u.a.) ausgestellt werden und enthält folgende Informationen:

Der Energieausweis ist in Österreich für fast alle Baumaßnahmen vorgeschrieben – nicht nur für Neubauten, sondern auch für Zu- und Umbauten. Seit dem Inkrafttreten des Energieausweisvorlagegesetzes am 01.01.2008 müssen Sie diese Bescheinigung auch vorlegen, wenn Sie ein Haus oder Gebäude verkaufen oder vermieten. Selbst bei Immobilieninseraten ist dies mittlerweile erforderlich. Daher ist es bei entsprechenden Plänen sehr wichtig, sich rechtzeitig darum zu kümmern. Wenn Sie in Traiskirchen oder in einer der Städte in der Umgebung eine Bescheinigung über den Energieverbrauch eines Gebäudes benötigen, sind wir der richtige Ansprechpartner für Sie. Wir verfügen über modernste EDV-Programme, die eine zuverlässige Berechnung der Werte ermöglichen. Als Bauunternehmen mit jahrelanger Expertise und umfangreichem Fachwissen bieten wir Ihnen neben der Erstellung eines Energieausweises weiterhin auch die folgenden Leistungen an: Eine ausführliche Bauberatung sowie sorgfältige Planung Ihres Bauprojekts Eine ständige Aufsicht und detaillierte Qualitätskontrolle im Rahmen der örtlichen Bauaufsicht Die professionelle Bauführung als Grundlage für einen gelungenen Hausbau Und vieles mehr!

Nachhaltigkeit, Behaglichkeit, Mehrwert Sie benötigen einen Energieausweis zur Vermietung oder zum Verkauf Ihrer Immobilie? Lassen Sie sich vom Experten beraten. Je nachdem, in welchem Zustand Ihre Immobilie sich befindet, kann ein Energieausweis in kompakter Form mithilfe sogenannter Default-Werte ermittelt werden oder durch genaue Ermittlung und Eingabe der tatsächlich verbauten Bauteile inklusive aller Baustoffe. Welche Art der Ermittlung für Sie die richtige ist, wird im Erstgespräch erörtert.

Unser Angebot umfasst die Erstellung von Energieausweisen in ganz Österreich für einzelne Wohnungen in einer Wohnhausanlage, für ein bestehendes oder neu zu errichtendes Wohnhaus, für thermische Sanierungen von Klein- oder Großprojekten und für jegliche Art von Nichtwohngebäuden nach gültigen Richtlinien und Normen.